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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08523967277.shtml

  許傢印認為，老百姓關心房價，但是如果房價構成的幾個部分不往下降，房價就沒法真正的降下來。構成房價五部分：地價、綜合造價、政府規費、稅收和企業利潤。從審批延伸到政府規費，安平區土地貸款率利最低銀行比較每個城市都不一樣，收費最少的37種，多的157種。去年我們統計發現，按平均值算收取的規費大約占房價的11%。建議國傢統一規范規費收取，取消不合理收費，以降低房價。

  對於房地產稅，許傢印表示，"我們調查統計，目前房地產相關稅種大約有11個，稅收約占房價的13%-15%。建議在限定房企利潤上限的前提下，把環節稅都去掉，合並繳納企業所得稅之前的所有稅種，統一為一個控制房地產利潤的累進遞增式的增值稅，這樣就避免瞭個別項目的暴利行為，同樣可以達到有效控制房價的目的。"

  國務院總理李克強在今年的政府工作報告中提到，要建立權力清單制度，清單之外的，一律不得實施審批。

  "房地產行業有很多審批，從買地到竣工交樓，再到給業主辦房產證，每個城市不一樣，少的要蓋50個章，多的要蓋110個章。行政審批時間一拉長，成本就上去瞭，房價也就上去瞭。"許傢印說。



內容來自sina新聞

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