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而剛剛結束的各地兩會，也傳遞出地方政府樓市政策由“控”到“穩”的轉變。相比於過去濃墨重彩，浙江、廣東、河南等地都將今年房地產市場的指導政策簡化為一句“促進房地產業健康發展”。
不過，具體來看，中國各地樓市的表現明顯分化。從一線城市到二線城市再到三線城市，樓市的熱度出現階梯式下降的局面。
1月份，北京新建商品住宅的價格環比下降0.1%，上海和廣州環比持平，深圳房價則環比上漲0.3%。
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社科院認為，伴隨著中央和地方政府將密集推出救市政策，中國樓市有望實現軟著陸。不過，未來，一、二線城市房價的繼續下滑將是大概率事件。在這種情況下，北上廣深也有可能在今年放開限購。
中國樓市冰火兩極 三線城市房價降幅擴大
1月份，70個大中城市中，有64個城市新建商品住宅的價格較上月出現下降，僅兩個城市上漲。而2014年同期較高的基數，讓房價同比出現下降的城市數量高達69個。其中，杭州房價的同比降幅更是高達10.5%。
二線城市房價環比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。而三線城市房價繼續房屋信貸借款準備資料任何問題免費諮詢台中民間信貸房貸銀行房貸二胎利率任何問題免費諮詢下降，且降幅略有擴大。