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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  "聘金"：出讓起始價近17億元

佛禪網（掛）２０１４-００３地塊

  至於在建設過程中如何監督，劉芳則表示，禪城區人大常委會為此專門成立專責小組，同時，老城保護和活化利用專傢咨詢委員會的專傢，以及文化和規劃部門都會跟進相關建設工作。

  蓮升片區兩宗地今起"出嫁"

  此次欲"出嫁"的兩宗地塊，一是佛禪網(掛)2014-001地塊，即蓮升片區規劃方案中的5-2地塊。另一宗佛禪網(掛)2014-003地塊，對應的是蓮升片區的2、3號地塊。兩宗地出讓凈用地面積分別為1.19公頃和9.02公頃。

  據悉，蓮升片區2、3號地塊出讓起始價約14.53億元，5-2地塊出讓起始價則約2.33億元，兩宗地出讓起始價就將近17億元。雖然"聘金"不菲，但兩宗地仍受到和記黃埔、中海、越秀、雅居樂和佳兆業等知名房企的關註。競買報名截止時間分別為6月12日和6月11日，而成交時間則分別為6月16日上午以及6月13日上午。

  不少開發商關心的是，"出嫁"後兩宗地歷史保留建築的產權究竟歸誰？對此，禪城區文體旅遊局副局長劉芳表示，除瞭將來要復建的瓊花會館和忠義牌坊將由政府回購管理外，其餘歷史保留建築權屬則交給開發商。"產權屬於開發商，使用功能將由他們來定。"劉芳說。

  據瞭解，佛山老城一軸四區中共有547處古舊建築，其中不少歷史保留建築屬於文保單位，而位於兩地塊內的歷史保留建築也達到120處左右。這120處歷史保留建築的產權交給開發商，令不少市民擔心開發商是否會對歷史保留建築造成破壞。

  對此劉芳表示，盡管歷史保留建築的產權屬於開發商，但是文化部門將對保留建築的風格等提出原則要求。禪城區文化部門經過研究後，547處古舊建築按照專傢意見進行分類保護和利用，A類將按文物修繕的要求進行修繕；文物價值不高的B類建築將進行外立面修繕；而C類建築將建設為商鋪等經營場所。因此，在兩地塊內的120處歷史保留建築也將按照分類保護的原則來利用。

佛禪網（掛）２０１４-００１地塊

  佛禪網(掛)2014-001地塊：位於佛山市老城區核心，是祖廟商圈的重要組成部分，具備良好的可通達性：地塊用於純商業開發，可充分借助周邊已建成的東方廣場、德勝樓等大型、成熟商住綜合體優勢，以及附近相對密集的居住人口，對持續增長的消費需求將得到有效保障。出讓起始價：23379萬元；競買保證金：4676萬元；增價幅度：167萬元。

  佛禪網(掛)2014-003地塊：位於佛山"商業發源地"之稱的升平路兩旁，汾寧古道貫穿其中，將為打造傳統特色商業街區提供便利。宗地內將復建瓊花會館和忠義鄉牌坊等歷史建築，打造世界粵劇文化和嶺南文化"聖地"，將成為禪城區文化、旅遊等產業的有一張亮麗名片。出讓起始價：145315萬元；競買保證金：29063萬元；增價幅度：500萬元。

  註：示意圖中陰影部分為掛牌出讓地塊范圍，地塊出讓范圍界線及路網狀況僅供參考。"

  禪城有地初長成。繼去年10月蓮升片區8號地塊被"嫁入"富力地產後，今日(13)起，蓮升片區改造另兩宗地塊佛禪網(掛)2014-001地塊和佛禪網(掛)2014-003地塊，也將陸續"出嫁"。其中，2014-003地塊將於今日上午成交，2014-001地塊的成交時間則為6月16日上午。這也標志著，經歷"一軸四區"到3地塊規劃方案通過人大評審的理論規劃後，佛山老城片區改造正式進入實操階段。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08484211941.shtml

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